2026年05月25日
お役立ち情報
お役立ち情報８－いい土地を探す方法③ |
お役立ち情報７－いい土地を探す方法② |
お役立ち情報６－いい土地を探す方法① |
お役立ち情報５－お家や土地以外にかかるお金・諸経費や付帯工事に関するお話 |
お役立ち情報４－家づくりを考えはじめてから実際に家が建つまでの期間 |
お役立ち情報３－住宅を持つことでのメリット |
お役立ち情報２－資金計画でわかる６つのこと |
お役立ち情報１－資金計画が大事！ |
お役立ち情報８_いい土地を探す方法_その３
いい土地を探す方法は？
この土地でいいのかわからないと悩んでおられる方で、なかなか土地が決まらないと悩んでいる間に他のお客さんに取られてしまったなどの方は下記のことが問題なことが多いです
①資金計画が出来ていない
②アドバイスしてくれる工務店を探せていない
③まだいい土地があるのでは？と思ってしまう
などの理由が多いです
まず資金計画が出来ていないと、なぜ土地が決まらないか？
答えは簡単です
土地にいくら資金が使えるのかが明確にわからないからです
600万円資金が出せるのか？1,300万円資金が出せるのか？わからないままでは決められなくて当然です
土地以外にも建物や諸経費、付帯工事費用など、お家を建てるときに必ずかかる費用があります。ですから資金計画ができていれば、ある程度金額で絞り込みができると思います
土地が決まらない理由のひとつとして、アドバイスしてくれる工務店を探せていないことがあげられます
なぜなら不動産屋さんは土地のプロですが、建物のプロではないからです
希望のお家がこの土地で建てられるのか？
建築上、土地の外構費用はどれくらいかかるのか？
他に、建築するにあたって別の費用はかからないか？
建物を建てるときに必要なお金は、建物本体のお金だけではありません
土地によってはコンクリートの擁壁が必要だったり、基礎を高くしなければならなかったり、法律上、設計が制限されていたり、水や下水はどうなっているのか？電気はどうなっているのか？など土地により様々です。かかるお金も数百万円の単位で違ってきます
土地は安くても、建築するにあたってすごくお金がかかるという話はざらにあります
ですから、失敗しないためにも、その土地でいいのかと判断材料にするためにも、信頼できる工務店を探し、相談することが大事だと思います
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RAVIHOUSE株式会社谷英建築は、地域密着の建築会社として、自由設計の木造注文住宅を中心に、集合住宅・店舗新築・リフォームまで幅広く施工を行っています
また、不動産業も行っているため、土地探し・土地売買・土地仲介までワンストップでご相談いただけます
建築エリアも福知山市・綾部市・京丹後市・宮津市・与謝野町・南丹市・亀岡市・京都市・丹波市・丹波篠山市・三田市・神戸市となっております
「土地がまだ決まっていない」「家づくりは何から始めればいいかわからない」という方も、土地探しから家づくりまでトータルサポートいたします。自社分譲地の販売も行っているため、立地が良くコストを抑えた土地をご提案できるのもわたしたちの強みです
RAVIHOUSEの家づくりは、地元工務店だからこそできる自由設計と高品質・高機能を両立したコストパフォーマンスの高い住まいづくり。家事動線を考えた設計・子育てしやすい間取り、お家にお金をかけすぎない計画、そして快適に長く住める家を大切にしています
平屋・２階建てともに総額を大きく変えずにご提案できるため、ご家族のライフスタイルに合わせた住まい選びが可能です
・年収300万円でも新築は建てられる？
・住宅ローンはどう組めばいい？
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RAVIHOUSEでは、こうした不安を一つずつ解決する家づくり相談を行っています
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