お役立ち情報９_家づくりで失敗しないためのマメ知識②
家づくりで失敗しないためのマメ知識②
本当にこの会社に頼んでよかったのか？もっと安くできたのでは？という思いがたまって、疑心暗鬼になるのです
あなたはそうなる前に考えてください
その境界線はどこにあるのか、と
これからお話しする内容は「建築費を無駄に使わずにいい家を建てたい！」と願っている方に必ず参考になる資料です
それでは、早速７つのチェックポイントの３つ目をお話ししましょう
③坪単価を理解している人
「どこまで入っての単価なのか、基準は会社によって違う」
消費者と住宅メーカーでは、坪単価の意味が異なります
消費者にとっての坪単価は、無論、建築工事に関する全ての費用を坪数で割ったもの、つまり「引渡し価格」です
しかし、住宅メーカーにとっては建物の本体を建てる「本体価格」という意味が強いのです
つまり、カーテン・照明器具・エアコン等、さらに外周りの付帯設備工事や現場経費は入っていないのです
しかも、肝心の「本体価格」には、何を含み、何を含まないのかはそれぞれの会社でマチマチなのです
④モデルハウスに惑わされない人
「モデルハウスは豪華絢爛 惑わされる人は失敗します」
初めて家を建てる方は、モデルハウスの外観やキッチンなどの設備に目がいってしまい、肝心なところを見落とすことが多いようです。必ずといっていいほど犯してしまう失敗があります
それはどんな点でしょうか
①驚いてはいけない
玄関を入るとすぐく「広い！」と思われるはずです。当たり前です。広く作ってあるからです
②ワクワクせずに厳しい目で
モデルハウスは「大人のディズニーランド」と言っていいくらい夢のある造りをしています
③標準仕様とオプションの確認を
豪華絢爛なモデルハウスには多くのオプションや装飾品が飾られています、そのひとつひとつが標準仕様なのかオプションなのか、しっかり尋ねましょう
④設備は身の丈にあったものを
モデルハウスはすべてが最高級です。あなたの暮らしに必要なのかは疑問です。「建築費を無駄にせず、いい家を建てたい」と願うなら、本当にお金をかけるべきところを間違えないようにしましょう
次回は⑤資金計画をしっかり立てられる人の説明です
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RAVIHOUSE株式会社谷英建築は、地域密着の建築会社として、自由設計の木造注文住宅を中心に、集合住宅・店舗新築・リフォームまで幅広く施工を行っています
また、不動産業も行っているため、土地探し・土地売買・土地仲介までワンストップでご相談いただけます
建築エリアも福知山市・綾部市・京丹後市・宮津市・与謝野町・南丹市・亀岡市・京都市・丹波市・丹波篠山市・三田市・神戸市となっております
「土地がまだ決まっていない」「家づくりは何から始めればいいかわからない」という方も、土地探しから家づくりまでトータルサポートいたします。自社分譲地の販売も行っているため、立地が良くコストを抑えた土地をご提案できるのもわたしたちの強みです
RAVIHOUSEの家づくりは、地元工務店だからこそできる自由設計と高品質・高機能を両立したコストパフォーマンスの高い住まいづくり。家事動線を考えた設計・子育てしやすい間取り、お家にお金をかけすぎない計画、そして快適に長く住める家を大切にしています
平屋・２階建てともに総額を大きく変えずにご提案できるため、ご家族のライフスタイルに合わせた住まい選びが可能です
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・住宅ローンはどう組めばいい？
・この金額を借りても将来大丈夫？
・頭金は必要？
・アパート家賃以下で家を建てられる？
・失敗しない家づくりの進め方を知りたい
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