お役立ち情報６_いい土地を探す方法_その２
いい土地を探す方法は？
見学会でよくお聞きするのは
「土地を探しているけどいい土地が見つからない」
「どこに頼んだらいいのかわからない」
「本当にこの土地でいいのか悩んでいる」
等のご相談です
今回は、どうしたら土地探しがうまくいくかを少しご説明させていただきます
まず、土地探しをしているが見つからない方は、土地探しを不動産屋さんか工務店さんに依頼されていると思いますが、依頼の仕方が悪いのかもしれません
ただ漠然と福知山市内の○○の場所あたりで土地がないですか？という依頼の仕方ではないでしょうか？
これでは不動産屋さんも本気で探してくれません…
必ず下記のポイントを伝えるようにしてください
①土地はいつ必要なのか
②希望の場所
③土地の大きさ
④金額
上記のことがはっきりと決まっていないと、前からある土地情報を勧められると思います
ですから、不動産屋さんに明確に伝えておかないといけないポイントは
①購入条件を明確に伝える！（金額・場所・大きさ）
②購入時期を明確に伝える！
上記の２つのポイントを押さえるだけで随分違ってきます
不動産屋さんからすると
①本気で買う気がある
②直近で条件が合えば早く買ってくれそうだ
こういう方が良いお客さんということになります
逆に冷やかしやまだまだ先の話だと思われると本気で情報を出さないのです
ポイントを押さえて、いい土地に出会いましょう！
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
RAVIHOUSE株式会社谷英建築は、地域密着の建築会社として、自由設計の木造注文住宅を中心に、集合住宅・店舗新築・リフォームまで幅広く施工を行っています
また、不動産業も行っているため、土地探し・土地売買・土地仲介までワンストップでご相談いただけます
建築エリアも福知山市・綾部市・京丹後市・宮津市・与謝野町・南丹市・亀岡市・京都市・丹波市・丹波篠山市・三田市・神戸市となっております
「土地がまだ決まっていない」「家づくりは何から始めればいいかわからない」という方も、土地探しから家づくりまでトータルサポートいたします。自社分譲地の販売も行っているため、立地が良くコストを抑えた土地をご提案できるのもわたしたちの強みです
RAVIHOUSEの家づくりは、地元工務店だからこそできる自由設計と高品質・高機能を両立したコストパフォーマンスの高い住まいづくり。家事動線を考えた設計・子育てしやすい間取り、お家にお金をかけすぎない計画、そして快適に長く住める家を大切にしています
平屋・２階建てともに総額を大きく変えずにご提案できるため、ご家族のライフスタイルに合わせた住まい選びが可能です
・年収300万円でも新築は建てられる？
・住宅ローンはどう組めばいい？
・この金額を借りても将来大丈夫？
・頭金は必要？
・アパート家賃以下で家を建てられる？
・失敗しない家づくりの進め方を知りたい
RAVIHOUSEでは、こうした不安を一つずつ解決する家づくり相談を行っています
現地調査・お見積り・図面作成はすべて無料です
【家づくりのご相談はHPよりお問い合わせください】
・オンライン相談
・電話相談
・LINE相談
・メール相談
「まずは話を聞いてみたい」という段階でも大丈夫です
お気軽にご相談ください
ラビハウス 新築・一戸建て・工務店・不動産（丹波市・福知山市）ならラビハウストップへ -> -> お役立ち情報６_いい土地を探す方法_その２
