お役立ち情報２_資金計画でわかる６つのこと
RAVIHOUSEで資金計画をしてわかる６つのこと
①いくら借りることができるのか
年収や勤続年数など様々な条件により、借り入れできる金額が決まってきます
借り入れできる金額がわかることで、現実的に土地や建物にどれくらいお金をかけることができるのかが分かります
このことが分からないまま土地を探すと500万円の土地でいいのか、1,000万円の土地でいいのか、わからないまま漠然と土地を探すことになります
建物も1,000万円かけられるのか2,000万円かけられるのか、わからないまま住宅会社を探すことになります
②いくら借りなければいけないのか
いくら借りなければいけないのかがわかると次の効果があります
だいたい、どこの住宅会社も大きさや間取りにより金額が決まっていきます。おそらく今から新築を建てられるということなら、何かしら今の状況より良くしたいから新築を建てようと思われているのでしょう。
例えば、部屋数がもっと欲しい！
大きいリビングにしたい！
家事をするのにもっと楽できるようにしたい！
等、他にもたくさんあると思いますが、希望されるおうちがいくらするのかが分かることで、あとは、諸経費や付帯工事費用、土地代金で新築にあたってかかるすべての費用がわかります。これで、いくら借りなければならないかがわかります
③現金は必要なのか
現金は必要なのか？ということですが、ラビハウスではほとんどの方が現金なしで建てておられます。もちろん借り入れ限界で、足りない部分は現金が必要です
借り入れできる金額でやりくりできるなら現金は必要ありません
それになるべく現金はとっておかれた方がいいです
詳しくはお問い合わせくださいね
④いくら支払っていくのか
いくら支払っていくのか？は長期の住宅ローンを組む場合はとても重要になります
長期の場合、35年間支払っていくことになりますので、その支払いに無理があると転職したくてもできない、今お勤めの会社が倒産したら？子供の学費など、あらゆることに不都合がでます。やはり家は幸せに快適に暮らすための道具です
その道具にお金をかけすぎて支払いに追い回されるのは本末転倒だと思います
理想は長期にわたって無理なく支払いできることが望ましいです
⑤そもそも借りられるのか
⑥どこで借りられるのか
そもそも借りられるのか？どこで借りられるのか？ですが、ご本人様の状況により、借り入れが申し込める金融機関が変わります
・年収や勤続年数、ご本人様の属性や借り入れ状況、
・自営業なのか会社員なのか、
・単独申し込みなのか、連帯債務なのか
など様々な理由で、借りやすい銀行、借りにくい銀行、申し込みできる銀行、より得をする銀行など状況により変わります
資金計画をすることによってお客様にとって一番いい選択ができると思います！
このように資金計画をするだけで家づくりに失敗しにくくなり
よりお得な選択ができると思います。
弊社ラビハウスでは資金計画を無料でさせていただいております
弊社で資金計画をしたからといって、弊社でおうちを建てなければいけなくなるのでは？
ということもありませんのでご安心ください（弊社で建てていただけると嬉しいですが）
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RAVIHOUSE株式会社谷英建築は、地域密着の建築会社として、自由設計の木造注文住宅を中心に、集合住宅・店舗新築・リフォームまで幅広く施工を行っています
また、不動産業も行っているため、土地探し・土地売買・土地仲介までワンストップでご相談いただけます
建築エリアも福知山市・綾部市・京丹後市・宮津市・与謝野町・南丹市・亀岡市・京都市・丹波市・丹波篠山市・三田市・神戸市となっております
「土地がまだ決まっていない」「家づくりは何から始めればいいかわからない」という方も、土地探しから家づくりまでトータルサポートいたします。自社分譲地の販売も行っているため、立地が良くコストを抑えた土地をご提案できるのもわたしたちの強みです
RAVIHOUSEの家づくりは、地元工務店だからこそできる自由設計と高品質・高機能を両立したコストパフォーマンスの高い住まいづくり。家事動線を考えた設計・子育てしやすい間取り、お家にお金をかけすぎない計画、そして快適に長く住める家を大切にしています
平屋・２階建てともに総額を大きく変えずにご提案できるため、ご家族のライフスタイルに合わせた住まい選びが可能です
・年収300万円でも新築は建てられる？
・住宅ローンはどう組めばいい？
・この金額を借りても将来大丈夫？
・頭金は必要？
・アパート家賃以下で家を建てられる？
・失敗しない家づくりの進め方を知りたい
RAVIHOUSEでは、こうした不安を一つずつ解決する家づくり相談を行っています
現地調査・お見積り・図面作成はすべて無料です
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