2011年02月03日
なぜ？私たちはローンが組めないの？
私たちは住宅ローンが組めるのでしょうか？
「なぜ、私たちはローンが組めないの？」
最近このようなご相談が当社に増えてきました。残念ながら、様々な原因で住宅ローンが組めず、家造りをあきらめてしまっているかたが多いです。
実は住宅ローンが組めない方には以下の原因が考えられます。その原因に対する解決策がＲＡＶＩ ＨＯＵＳＥにはあります！
１ 年収が３００万円以下
住宅ローンを組む上で一番最初に重要視されるのが「年収」です。しかし、年収が３００万以下の方は
ローンが組めないのでしょうか？
そんな事は決してありません。
ＲＡＶＩ ＨＯＵＳＥでは「年収が300万以下の方でも住宅ローンが
○○○○万円まで組めます！」
詳しくは定期的開催の「資金セミナー」で！
２ 自己資金が少ない、またはゼロ
住宅ローンを組む際に「自己資金がないとダメだ」「ゼロだったら絶対に住宅ローンが組めない」と思われている方が非常に多いです。
ＲＡＶＩ ＨＯＵＳＥでは自己資金は必要ありません！
３ 車のローンの残債がある
車を購入する際の支払いは、ローンを組む割合が６割以上と言われています。返済期間も平均で３年～５年が多いようです。
住宅ローンを組む際に車のローンの残債があると組めない可能性が高くなります。
しかし、ＲＡＶＩ ＨＯＵＳＥでは車のローンの残債があっても住宅ロ
ーンを組めます！
４ サラ金、キャッシング、リボ払いの残債がある
サラ金やキャッシングの利用人口は１２００万人とも言われ、実に国民の１０／１にもなります。
利用者の年齢も３０代４０代が多く、家造りをされる多くの方が該当します。
ＲＡＶＩ ＨＯＵＳＥではサラ金、キャッシング、リボ払いの残債が
あっても住宅ローンが組めることがあります！
５ クレジットカードの支払いが遅れた事がある
買い物お支払いや公共料金の引き落としなど、クレジットカードは様々な場面で使われていますが、銀行口座の残高不足などにより支払いが遅れた事がある場合、住宅ローンは難しくなります。
ＲＡＶＩ ＨＯＵSEではクレジットカードの支払いが遅れたことが
あっても住宅ローンが組めることがあります！！
６ 債務整理をしたことがある
過払い金変換請求で、最近テレビやラジオのＣＭで弁護士事務所などが行っているサービスです。
この債務整理をした事がある場合、住宅ローンを組む上で支障をきたす場合があります。
ＲＡＶＩ ＨＯＵＳＥでは債務整理をした事があっても方法がありま
す！
７ 家族の借金を肩代わりしている
家族の借金を肩代わりしている場合、住宅ローンを組むのはなかなか難しいものです。
でも、ＲＡＶＩ ＨＯＵＳＥでは家族の借金を肩代わりしている方でも住宅ローンが組めます！
８ すでに住宅ローンを組んでいる
中古の一戸建てを住宅ローンを組んだ後で「やっぱ新築にすれば良かった」と言うケースは少なくありません。通常の場合、「現在の住宅ローンを完済してからですが、
ＲＡＶＩ ＨＯＵＳＥは既に住宅ローンを組んでいる方でも住宅ローンを組む方法があります！
９ 契約社員の方の場合
現在は雇用形態に「契約社員」というものがあり、この数も年々増加しています。しかし、このような方は住宅ローンが組めないのでしょうか？そんなことはありません！
ＲＡＶＩ ＨＯＵＳＥでは契約社員の方でも住宅ローンを組む道があります！
１０ 自営業を営んでいる
自営業の方の場合、開業年数や売り上げなどに関係なく、住宅ローンを組むのが大変難しいのが通例です。
ＲＡＶＩ ＨＯＵＳＥでは自営業を営んでいる方でも住宅ローンを組む方法があります！
この中に当てはまる人は家造りを諦めなければならないのでしょうか？
そんな事はありません、ＲＡＶＩ ＨＯＵＳＥでは方法があります！もし「私は住宅ローンが組めるのかな？・・・？」と思われる方はぜひ当社にお問い合わせください。
また、定期的に現場見学会などで開催しております「資金計画セミナー」にご参加下さい。家造りにおける、資金計画のアドバイスをさせていただきます。
ＲＡＶＩ ＨＯＵＳＥはこんな会社です
ＲＡＶＩ ＨＯＵＳＥは昭和３７年から４８年間、福知山市及び福知山市近郊の家造りをさせていただいております。
その年月で培った技術、経験、ノウハウでお施主様の
一生の幸せを育むオンリーワンの家造りに
私たちは真剣勝負で取り組んでいます。また、時代に沿ったデザイン、価格設定、商品開発も日夜行っております。
１ 職人と腕と連携プレイ
家造りは設計や良い材料も大事ですが、何より職人の連携プレイが大事。ＲＡＶＩ ＨＯＵＳＥの職人はみんな頑固、でも腕はピカイチです！
職人の幸せいっぱいな笑顔と長年培った技術で、
お施主様の幸せを育む家造りを行います。
２ 工法
基礎には最も強いベタ基礎を採用し、家の基礎から剛性を高めた工法でしっかり作りあげます。
床下全面に厚さ１００㎜の防湿コンクリートを打設。なおかつパッキン工法により床下の通気を確保
シロアリを遮断し湿気が床下いこもらない仕様です。基礎高さも地盤面より４５ｃｍと公庫基準を上回る基準を設定。
より、一層シロアリや湿気に強くなっています！
３ 断熱
断熱は、壁 天井ともに９０mm次世代型グラスウールと外壁面に遮熱効果が高く雨は通さないが湿気は通す特殊なシートを採用。外部面に通気層を設け断熱と通気性を確保しています。
サッシはペアガラスでＬＯＷ－Ｅと言う金属膜が貼ってある断熱性の高いものを採用 結露に強く、エアコンなどの省エネに抜群の効果の
省エネルギーエコ住宅です。
４ 土地や資金、住宅ローンに関するご提案
ＲＡＶＩ ＨＯＵＳＥでは土地探しはもちろん 資金計画やローンのプランニングをアドバイスさせていただいております。コンセプトは
「アパート代で建てられるワンランク上の家」です。
無理のない資金計画をおすすめし、お客様が将来にわたって笑顔で暮らせる家造りを提案します。
５ 第３者機関による保証と当社のアフターサービス
家造りは建てたら終わりではあいです。お客様が末永く安心して暮らせなければいけません。当社自信も建てたあと定期的に点検にうかがっております。なおかつ当社は第三者機関「ハウスプラス住宅保証株式会社」による
「住宅完成保証」「１０年保証」を
取り入れることによって、より多くの保証と安心をお客様い提案いたします。
６ 最後に・・・・
上記以外の部分も家を建てるに知っていただきたいことがまだまだあります。やはり実際に現場などを見ないと分からないこともたくさんあると思います。これからの家造りの参考になると思いますので、是非当社の見学会や資金セミナーなどに参加してください。
2011年01月31日 « ラビハウス 新築・一戸建て・工務店・不動産（丹波市・福知山市）ならラビハウストップへ » 2011年02月04日
